Оператор складского сектора представил финансовые результаты за 2012 год. Чистый операционный доход увеличился на 49% с $91,7 до $136,5 млн. Операционная прибыль от основной деятельности увеличилась на 63% с $68,9 до $112,1 млн.
.jpg)
Операционный денежный поток возрос с $81,6 до $120,7 млн. Годовой чистый операционный доход на сегодняшний день (включая соглашения о намерениях и предварительные договоры аренды на строящиеся проекты) составил $179,7 млн. Кредитное плечо на конец года (включая новые приобретения) достигло 44,1% (в 2011 году 38,1%). Остаток денежных средств на конец отчетного года составил $191,7 млн. Базовая прибыль на акцию выросла до 5,30 центов за акцию против 0,18 центов в 2011 году.
Основными сделками 2012 года стали:
• Приобретение складского проекта класса А «Пушкино» общей площадью 214 000 кв. м в московской области, который полностью сдан в аренду, имеет чистый операционный доход $25,8 млн. Сумма сделки составила $218 млн, начальная доходность 11,8%.
• Приобретение складского проекта класса А «Шолохово» в Московской области общей площадью 45 000 кв. м, который полностью сдан в аренду, имеет чистый операционный доход $6,1 млн. Сумма сделки составила $50,5 млн, начальная доходность 12,1%.
• Приобретение 38 га земли с существующим разрешением на строительство в Падиково, Московская область, на которых компания сможет со временем построить 197 000 кв. м складских площадей.