Компания продала его группе «Синдика».
Группа «Синдика» сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова (возглавлял республику в 2005–2013 годах) купила Москворецкий рынок в Москве у Gremm Group Михаила Горяинова, сообщает «РБК» со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон сделки. Эту информацию подтвердил Михаил Горяинов. Президент «Синдики» Олег Эскиндаров сообщил «РБК», что сделка находится на финальном этапе и ее сумма составит 1,8 млрд руб. Первым о сделке сообщил «Коммерсантъ».
Каноков стал сенатором от Кабардино-Балкарии в 2013 году, до этого он восемь лет возглавлял эту республику. В 2019 году, согласно официальной декларации о доходах, сенатор заработал 26,7 млн руб. Общее состояние Канокова Forbes оценивает в $500 млн.
Москворецкий рынок площадью около 25 тыс. кв. м находится на пересечении Болотниковской улицы и Симферопольского бульвара на юге Москвы. Gremm Group купила рынок в 2011 году и два раза – в 2014-м и 2017-м – проводила его реконструкцию.
Сейчас рынок состоит из гастрономической зоны с фуд-кортом, продовольственного рынка на уличных торговых рядах и строительного рынка с товарами для ремонта. По словам Горяинова, основную часть выручки этого объекта приносит продовольственный блок, а до пандемии объект посещало более 1 млн человек в месяц, что, по словам бизнесмена, делает его самым посещаемым в Москве. После снятия ограничений группа не проводила замеров трафика, но в целом он восстановился, отмечает Горяинов. Данных по выручке он не раскрывает. Рынок оформлен на ООО «Москворецкий рынок», по данным СПАРК, выручка этой компании за 2019 год составила 318 млн руб., чистая прибыль – 27 млн руб.
Компанию «Синдика» Каноков основал еще в 1991 году. Сейчас группа компаний занимает 19-е место в рейтинге Forbes «Короли недвижимости-2021». Издание оценивает доход группы от аренды за прошлый год в $95 млн. В портфеле «Синдики» – торговая недвижимость общей площадью 440 тыс. кв. м и гостиницы с общим фондом в 2721 номер. Среди активов — отель Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи, ТК «Южный» в Ставрополе, торговые объекты в Серпухове, Тамбове, Горячем Ключе. В 2017 году крупнейший актив группы — строительный рынок «Синдика» на 85-м км МКАД.
«Синдика» не первый год планирует покупку рыночных объектов в Москве. В 2016 году группа интересовалась покупкой Кунцевского рынка, в 2019 году «Ведомости» сообщили, что группа может купить у Gremm Group Центральный и Усачевский рынки. Горяинов опровергал информацию о переговорах по продаже рынков.